为响应濮阳市华龙区防火委员会《关于开展高层建筑消防安全专项治理的紧急通知》,贯彻落实濮阳市房地产管理局《关于全国高层建筑消防安全综合管理治理电视电话会议精神的通知》,切实加强小区建筑消防安全管理,保障业主生命财产安全,濮阳市清华物业服务有限公司积极开展了消防安全专项治理活动。
加强领导,精心组织实施
根据《通知》的要求,公司成立了以总经理王盼虎为组长、副总经理毕殿忠为副组长,各小区经理为成员的消防安全专项治理工作领导小组,从加强值班、消防培训、安全隐患排查及整改、应急预案启动机制等方面对各小区的消防安全专项治理工作进行了周密布署。
7月21日下午,清华物业在公司会议室组织召开了高层建筑消防安全专项治理动员会,会议由公司品质部经理宋世刚主持,各小区经理、管家及秩序维护部队长、保洁部班长、维修部班长共47人参加。公司消防顾问潘锋对《通知》内容进行了通报,并对各小区消防安全专项治理工作任务进行安排。
会后,各小区成立了以小区经理为组长、各部门班、队长为组员的小区专项治理工作小组,将综合治理活动精神、治理方案向小区全体员工进行了传达,各部门则利用班前会、班后会组织员工进行学习,使全体员工在思想上达成共识,在行动上保持一致,以保证各项治理措施落到实处。
大力宣传,营造良好氛围
在专项治理活动中,公司与社区居委会、消防主管部门密切配合,采取形式和内容相结合的方式,做好专项治理活动的宣传工作。在小区主要出入口和各单元楼道内张贴消防安全温馨提示,悬挂宣传条幅25条,发放消防安全知识宣传页1000余份,灯箱标语10条,文明提示语20条;在公司网站、微信公众号及内部报纸等平台发布宣传信息20条;各小区利上晚上休息时间,在业主聚集的休闲广场上播放火灾消防安全知识宣传片6次,用具有典型性的火灾案例,直观形象地向居民宣传火灾的危害性,讲解预防火灾、灭火知识及火灾逃生自救等消防基本知识。小区广大业主通过观看发生在身边的火灾实例,感受火灾的无情,使大家认识到防患于未然的重要性,强化了业主的消防安全意识,自觉的从内心建立一道消防安全防火墙。
在进行宣传的同时,各小区积极组织义务消防队进行消防演练,各小区采取分部门、分时间段对全体员工进行消防器材的使用培训。
2017年9月15日下午,清怡花城小区全体员工及公司各小区经理、部分业主在清怡花城小区广场上,开展了消防安全知识培训,濮阳消防支队的教官为大家讲解了火灾预防、火灾扑救、火场逃生的方法等日常消防安全基本知识,以及防毒面罩、消防服装的作用、材质和穿戴方法,对灭火器、消防钩、消防斧、消防桶的作用和使用方法进行了全面讲解,指导参训人员现场进行实际操作。
多举措的消防安全综合治理工作的宣传有形、有影、有声的有效开展,让物业与业主统一了思想,达成了共识,形成了业主与物业共同参与的良好氛围,推进了小区消防安全治理工作在各小区的全面深入开展。
强化责任,坚决消除隐患
秉持着“不留死角、不留盲区、不走过场 ”的原则,清华物业全体员工在物业主管部门的领导下,在消防主管部门的指导下,积极行动起来,专项治理工作稳步有序的开展。
根据《通知》要求,各小区从小处着手、细处着眼,开展自查自纠工作。各小区检查小组着重对楼梯间、走廊和地下室是否堆放可燃、易燃物品杂物等情况进行仔细清查,对楼道内违规停放摩托车、电动车,以及给电动车充电现象进行处理,暂收各类电动车充电器8部;各小区管家成为所负责区域内楼栋的“楼长”,对每栋楼每单元逐层检查,通知相关业主限期处理自家堆放在楼道内的杂物、易燃及可燃,对到期未处理的,组织各部门人员一起行动统一进行清理;小区秩序维护部组织队员对小区内消防设施和设备、各重要部门灭火器材进行检查。同时,对小区内违章占用、堵塞消防通道,及其他影响和妨碍人员逃生和灭火救援等违规行为进行检查和清理整治。华府山水小区、近水楼台小区、清怡花城小区在华龙区消防大队的指导下,对高层住宅楼梯间每层防火门是否完好无损、楼道前厅和直通楼顶的安全出口是否畅通、建筑物外墙保温材料是否有裸露、电缆井是否堆放可燃、易燃物品,及高层消防泵供水系统,消防栓配置器材、手提式灭火器、建筑内部消防设施、电梯使用安全进行了全面检查。
为确保排查一处,安全一处,各小区按照“全覆盖、零容忍、重实效”的总体要求,对检查中发现的隐患,逐一进行记录,能够现场整改的,当场整改;不能现场改正的,落实责任到人,限期整改。对存在重大安全隐患的问题,各小区组织各部门人员并结合社区居委会、街道办联合行动,进行集中清理。
在各小区进行全面自查整改的同时,公司消防顾问潘锋带领公司检查小组,对各小区消防隐患整改情况进行实时跟踪监督、指导,督促并落实整改措施,对未达到整改要求的,下发整改通知,限期再次整改。
此次消防安全专项整治活动,切实消除了一批火灾隐患,有效增强了业主的消防安全意识,提高了各小区的火灾防控能力,为业主的生命财产安全筑起了一道坚实的防护墙。
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